Meta inti użu fid-dar tiegħek bħala l-kollateral sabiex tikseb self, jislef tiegħek se jkollu rahan fuq il-proprjetà tiegħek. Xi jfisser dan u liema huma r-riskji involuti meta xi ħadd ikollu garanzija fuq il-proprjetà tiegħek? Ikollok bżonn tifhem li qabel int żid id-deċiżjoni tiegħek li rahan dar tiegħek bħala l-kollateral sabiex tikseb flus minn sellief u inti għandek bżonn taf il-konsegwenzi ta 'nuqqas li jħallas lura l-flus.
Il-garanzija hija talba legali jew iżommu abbord xi tip ta 'proprjetà li huwa li jintużaw bħala kollaterali kontra flejjes minn persuna oħra (min jislef). A lien normalment teżisti meta jinvolvu ammont relattivament kbir ta 'flus bħalma hu t-tieni ipoteki, self kummerċjali jew self kontra titolu vettura. Huwa jista 'jżomm dak li qed jissellef mill-bejgħ / tal-proprjetà tiegħu / tagħha minħabba li min jissellef ma jkunx kapaċi li jitrasferixxi t-titolu tal-proprjetà meta parti terza tkun rahan kontriha.
Meta inti tixtieq li tissellef somma f'daqqa kbar ta 'flus jew biex payoff djun tiegħek interess kbir jew għan-negozju tiegħek stess start up. Is-sellief normalment titlob għall-garanziji li jkollhom dwar l-istess valur tas-self japplikaw. Home, karozza, dgħajsa, l-art u tar-razzett huma ftit tipi ta 'assi li inti tista' wegħda lil min isellef fil-kambju għal self. B'mod ġenerali, ta 'min jisilfu jippreferi li jagħmel garanzija fuq dar tiegħek peress li ġeneralment żidiet fil-valur matul iż-żmien, li jfisser id-dħul mill-bejgħ-dar tiegħek se jkun ogħla, u għalhekk dawn qed aktar probabbli li effettivament jitħallsu lura.
Jekk għandek il-proprjetà li jġorr ir-rahan, min isellef ikollu d-dritt li seħħ jbigħu l-proprjetà tiegħek sabiex jiġbru lura l-flus li inti dovuti lilhom jekk inti tonqos milli tagħmel ħlas fuq inti self. Dwar il-każ l-oħra, jekk qed tippjana biex ibiegħu l-proprjetà tiegħek, id-detentur garanzija (li huwa min jislef) għandu jitħallas qabel it-titolu ta 'proprjetà tista' tkun ikklerjata u t-trasferiment lix-xerrej.
Issa inti tifhem li l-garanzija hija talba legali minn xi ħadd fuq il-proprjetà . Għalhekk jekk inti xerrej għal proprjetà , huwa importanti għalik li check out dwar l-istatus tal-proprjetà inti tmur tixtri, tiżgura l-proprjetà ma twettaq ebda rahan. You aħjar mod biex jiċċekkjaw li huwa permezz ta 'tfittxija titolu. It-tfittxija titolu ser jindika li inti jekk proprjetà ikun sar rahan jew le u wkoll li se juri li inti s-sid legali ta 'l-imsemmija proprjetà . Infiq xi wħud minnkom ħin biex jagħmlu tfittxija titolu ser tiżgura tkun qed tixtri proprjetà li hu ħieles ta 'rahan u minn sid tal-proprjetà legali. Inkella, ladarba inti ħallsu l-prezz miftehma, inti tista 'tiskopri li inti xorta ma jippossedux il-proprjetà ħielsa u ċari.
Fil-qosor
Meta persuna tuża tiegħu / proprjetà tagħha bħala l-kollateral sabiex jiksbu self minn sellief, min isellef ikollu garanzija, li hija talba legali fuq il-proprjetà . Naqas li jħallas is-self se jirriżulta fi-seħħ ta 'jbiegħ il-proprjetà li jġorr il-garanzija. Meta inti il-wegħda tal-proprjetà tiegħek għal self, tagħmel ċert li jkollok pjan ta 'ħlas lura tiegħek fis-seħħ sabiex jevitaw il-konsegwenzi.
Elenkati hawn taħt huma aktar artikli relatati mal-artikolu hawn fuq mill-"Ipoteki artikolu Refinance kategorija".
Persuni interessati fl-artikolu hawn fuq "X'inhu Lien Fuq A Proprjetà ?" huma wkoll interessati fl-artikoli relatati mniżżla hawn taħt:
"BEATU huma l-żgħażagħ," jgħid Herbert Hoover, "għaliex dawn għandhom jirtu d-dejn nazzjonali." Dejn, fi kwalunkwe lingwa jew iskuża, huwa ħażin. Imma x'jiġri jekk tkun ħadthom minfuqa djun u jsibuha diffiċli biex ħaffer lilek innifsek joħorġu minnhom? Dan ifisser inti dejjem skwalifikata milli tkun proprjetarja ta 'dar? Xi ngħid iva. Bad rati ta 'kreditu b'ipoteka self juru mod ieħor.
Mal-gvern issa qed strateġiji politiċi biex jistimulaw is-suq tad-djar, dan jista 'jkun kbir ħin għax-xerrejja potenzjali dar biex issib l-oriġini jkunu ġew tfittex. A broker ta 'ipoteki jistgħu ikunu għażla tajba biex tgħin lix-xerrejja dawn isibu l-ipoteki huma jfittxu.
Inti tiddeċiedi wasal iż-żmien biex tmur shopping għal ipoteka dar. L-mument li din id-deċiżjoni hija magħmula, sensazzjoni ta 'ħasliet dread fuqek. L-istess qodma domandi thump ġewwa moħħok. Kif nista 'jqabbel ir-rati dar interessi tas-self? Kif inkun naf rata ġust meta nara waħda? Il fejn, liema, kif u għaliex l-iffinanzjar se jkollu dar inti hekk f'moħħu boggled inti dalwaqt tkun dmugħ xagħar tiegħek fl-disprament.
Mas-suq tal-proprjetà kummerċjali reali dwar tmur fi kriżi li jistgħu fil-fatt anke jkunu agħar minn dik esperjenzati mill-settur tad-djar, huwa faċli biex insemmu r-raġunijiet għaliex l-regolaturi bank ħeġġew lill-selliefa li ssaħħaħ l-isforzi tagħhom sabiex isibu modi li tapprova l-modifikazzjoni ta 'ipoteki kummerċjali għas-sidien tal-proprjetà tagħhom fix-xifer ta' esklużjoni. Il-Federal Reserve, l-Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), u r-regolaturi finanzjarji oħra huma inkwetati li l-istabbiltà ta 'l-istituzzjonijiet finanzjarji jistgħu faċilment crumble mal-bidu tal-mewġa li jmiss ta' nuqqasijiet ta 'ħlas minn min jissellef' proprjetà kummerċjali.
Analisti finanzjarji ġew tbassir li s-settur tal-proprjetà kummerċjali se tgħaddi minn kriżi li jista 'anke jkun agħar mill-kollass ta' esperjenza fis-suq tad-djar residenzjali. In-numru dejjem jikber ta 'postijiet vakanti fl-proprjetajiet kummerċjali u ż-żieda mhux ivverifikati, fir-rata tal-qgħad huma harbingers ta' problemi serji potenzjali f'dan is-suq partikolari.
Hemm ħafna għażliet disponibbli fl-industrija bankarja b'ipoteka għal dawk ta 'kreditu foqra. Madankollu, dan mhuwiex impriża faċli. A ipoteka huwa impenn fuq żmien twil, normalment għal tletin sena, sabiex inti żgur trid issib self li se jkunu maniġġabbli fuq il-twal. Ikollok bżonn jagħmlu xi riċerka u iżen-għażliet tiegħek.
Inti lest biex jixtru dar Kanadiż? Inti ser jeħtieġu ipoteka Kanada. Have you ċċekkjati r-rati jmorru? Ma nafx kif tikseb ir-rata ta 'l-aħjar? Klassifikazzjoni tal-kreditu tiegħek jeħtieġ li jkun extra tajba biex jiksbu l-aħjar rata. Għal aktar tips fuq jkollna ipoteka baxx, aqra dan l-artikolu.
| 
