Mortgage Refinance Closing Cost

Mortgage tiffinanzja mill-ġdid l-ispejjeż l-għeluq hija l-ispiża fl-aħħar ta 'l-applikazzjoni ta' ipoteki. Fejn min jissellef refinances ipoteka, min jissellef ukoll iħallas l-ispiża ta 'l-għeluq istess biex jibdew ipoteka.

Xi selliefa ta 'ipoteki offerta baxxa jew l-ebda spiża ipoteki. Dan ifisser il-selliefa ta 'ipoteki tħallas kollu jew għal parti l-kbira tan-nuqqas ta' spiża rikurrenti għeluq. Non-ispiża rikurrenti-għeluq tfisser l-jissellef tħallas biss darba. Non-ispiża rikurrenti għeluq teskludi l-imgħax, l-assigurazzjoni, u taxxi fuq proprjetà.

L-ispejjeż ta 'l-għeluq jista' jinkludi ħlas blokkati, underwriter, tħejjija ta 'dokumenti, miżata oriġini, il-valutazzjoni, miżata amministrattiva, l-ipproċessar ħlas, it-trasferiment tal-wajer, broker ħlas ta' ipoteki, ħlas għas-servizz tat-taxxa, u ċ-ċertifikazzjoni ta 'għargħar.

Selliefa ta 'ipoteki imposta rata ta' imgħax xi ftit ogħla. Imbagħad, il-selliefa ta 'ipoteki nikseb' rebate 'ipoteka. Rebate Mortgage hija persentaġġ ta 'l-ipoteka li tmur lil min jissellef, jew selliefa ta' ipoteki. Bi tpattija, l-selliefa ta 'ipoteki jużaw l-iskont ta' ipoteki biex tħallas l-ispejjeż l-għeluq. Ir-rata ta 'imgħax tista' tkun ta '0.25%, 0.50%, jew 1.00% ogħla mill-ipoteki regolari.

Fl-għeluq ta 'l-ebda spiża ipoteki tiffinanzja mill-ġdid, hemm l-ebda punti ta' skont. Punti ta 'skont huma ħlas bil-quddiem biex jitnaqqsu l-ipoteki. Bil-ipoteka regolari, min jissellef għandu l-għażla biex ibaxxu l-ipoteka max-xiri ta 'punti ta' skont. Kull punti jirrappreżenta wieħed fil-mija tal-prinċipal.

Hija tieħu l-ħin għall-sellief ta 'ipoteki biex jiksbu l-flus lura fuq l-ipoteki rebate. L-ipoteka tista 'tieħu sakemm 40-il xahar biex jirkupra għal kollox l-iskont fuq l-ipoteki. Għalhekk, il-selliefa ta 'ipoteki huma bankarji fuq min jissellef li joqgħod iktar minn 40-il xahar.

Peress illi dan jieħu żmien biex jirkupraw l-iskont fuq l-ipoteki, xi selliefa ta 'ipoteki jsaqsi għal prinċipal ipoteka minimu. Per eżempju, il-prinċipal ipoteka għandu jkun hemm minimu ta '$ 300,000.

F'xi l-istat, l-iskont ipoteka huwa projbizzjoni. Għalhekk, xi stat li ma 'ipoteki jista' jkollhom l-ebda spiża għeluq tiffinanzja mill-ġdid. Per eżempju, l-iskont ta 'ipoteki huma projbizzjoni fuq l-Alaska, New Jersey, Kansas, Oklahoma, Rhode Island, Louisiana, South Carolina, Mississippi, West Virginia, u Missouri. Ikkonsulta sellief ta 'ipoteki jew sensar tiegħek.

Ħafna għal min jissellef, ipoteki l-ebda spiża għeluq jirrifinanzja tipprovdi flessibilità extra. Il-jissellef jista 'jieħu fuq ipoteka mingħajr ma jħallas l-ispiża għall-għeluq. Jekk ipoteka kbir tiffinanzja mill-ġdid jittrattaw ġejja, min jissellef jista 'tiffinanzja mill-ġdid mill-ġdid.

Rate Article

Related Videos
Play Video Getting the Most from Mortgage Refinance	Play Video How to Refinance to Avoid Foreclosure	Play Video Bad Credit Mortgages	Play Video Terms And Closing Costs	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points

Elenkati hawn taħt huma aktar artikli relatati mal-artikolu hawn fuq mill-"Ipoteki artikolu Refinance kategorija".

Persuni interessati fl-artikolu ta 'hawn fuq "L-ispiża Mortgage Refinance Closing" huma wkoll interessati fl-artikoli relatati mniżżla hawn taħt: