Xejriet tas-Suq: Lokalment rilevanti

Bil-dikjarazzjonijiet reċenti tal-bejgħ tad-dar Donald Trumps "Palm Beach huma l-ogħla bejgħ proprjetà immobbli qatt qabel, jista 'look like l-ekonomija tkun qed terġa' lura fuq il-binarji. Madankollu dan dar kienet mixtrija minn biljunarju Russu, hekk jgħid xejn dwar ir-realtà l-Istati Uniti għaċ-ċittadini medja. Il-suq jista 'jkun it-titjib f'ċerti oqsma, filwaqt li xorta jista' tmur għall-agħar f'żoni oħra. Meta tipprova li janalizzaw ix-xejriet tal-proprjetà immobbli, wieħed jeħtieġ li niftakru li dawn huma ferm lokali. Iva, hemm tendenza nazzjon, iżda li huma fi ħdan għadd kbir ta 'sub-bwiet, kull wieħed bil-suq tagħhom stess.

Jekk wieħed irid biex issir taf x'inhu għaddej fil-qasam tagħhom stess, wieħed irid iħares lejn xejriet lokali. Agħti ħarsa lejn l-MLS għaż-żona tiegħek. Hemm ħafna ta 'djar għall-bejgħ, jew huwa n-numru moderat? Huma lot elenkat bħala Foreclosures (jiġifieri, ma l-bank teħtieġ li tapprova l-offerti kollha)? Jekk ikun hemm ħafna Foreclosures għall-bejgħ ta 'dan jimplika li l-affarijiet ma nagħmilx hekk tajjeb. Foreclosures huma normalment ser ibiegħu għall-anqas, u dan, naturalment, se jġibu fl-suq kollu. Anke jekk Foreclosures mhumiex dejjem tali ħafna (dawn jistgħu jkunu ġew danneġġjati jew għandek problemi oħra) li għadhom jirriflettu ħin u post ta 'prosperità ekonomika baxxa. Huma jistgħu wkoll l-għargħar fis-suq, tibdil fid-drawwiet tax-xerrej u jaffettwaw il-prezz ta 'l-oħra, djar ta' kwalità ogħla biss minħabba l-taqwis tal-numri tagħhom.

Madankollu, jekk ma jkunx hemm ħafna ta 'djar għall-bejgħ, u Foreclosures ftit ħafna, dan huwa sinjal tajjeb li l-ekonomija lokali huwa l-istabbilizzar. Poplu mhumiex fil-paniku li jbigħ malajr (jiġifieri, xorta jistgħu jagħmlu ħlasijiet ta 'ipoteka tagħhom), sabiex il-prezzijiet ma jkunux naqsu baxxi wisq. Xerrejja ma jkollhomx għażla ħafna, li tfisser li huma aktar probabbli li jagħmlu offerti ġenerużi dwar il-djar u l-proprjetajiet li huma disponibbli. Kollha ta 'dan drives-suq ulterjorment.

Just biex ikunu ċari, Foreclosures jista 'jiġri li xi ħadd, u meta I jgħidu li jirriflettu post ta' prosperità ekonomika baxxa, dan ma jfissirx li huwa l-lokal fqir. Dar Bosta sinjuri mod ieħor, matul bubble meta raw djarhom qed jogħlew ħafna fil-valur, jista 'jkollhom jittieħdu barra xi wħud mill-ishma tagħhom għall-rinnovazzjonijiet dar jew spejjeż oħra. Forsi dawn kienu qed jaħsbu xi ftit titjib posterjuri jistgħu jgħinuhom li jbiegħu għall-aktar, u jagħmlu aktar flus. Imbagħad, meta s-suq ġġarraf, minħabba l-forzi kompletament mhux relatati għall-azzjonijiet tagħhom, kienu staġnati minħabba sellief tagħhom dan kollu l-ekwità li ma kienx għadu jeżisti fid-dar tagħhom.

Jekk wieħed irid ċifra barra dak li qed isir fuq mas-suq lokali tagħhom, jista 'jkun utli ħafna biex jitkellmu ma' aġent immobiljari. A ® Realtor professjonali għandu jkollhom l-informazzjoni l-istorja tal-bejgħ li jippermettulhom jidentifikaw tendenzi. Imma tkun ċert li l-aġent lokali ta 'l-erja li trid track. Huwa importanti li jżomm f'moħħu ix-xejriet nazzjon meta janalizzaw l-ekonomija tal-proprjetà immobbli, iżda żżomm iż-żona lokali tiegħek u anki lokal u t-tip dar f'moħħu se naghtuk l-aktar stampa preċiża tas-suq li japplika għalik.

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Tgħallem dwar l-Għażla ta 'aġent Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Parti 3

Elenkati hawn taħt huma aktar artikli relatati mal-artikolu hawn fuq mill-"artikolu Real Estate kategorija".

Persuni interessati fl-artikolu hawn fuq "Xejriet tas-Suq: Lokalment Rilevanti" huma wkoll interessati fl-artikoli relatati mniżżla hawn taħt: